关于发放天津市房屋租赁消费券的建议(征求意见稿)

发表时间:2020-05-29 14:59

天津市房地产业协会


­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­津房协[2020]29号

关于发放天津市房屋租赁消费券的建议(征求意见稿)

天津市人民政府:

5月22日,李克强总理在十三届全国人大三次会议上做政府工作报告,报告中指出:减免国有房产租金,鼓励各类业主减免或缓收房租,并予政策支持。目前,天津市房屋租赁企业受新冠疫情影响严重,行业面临着租客减少、实际租期缩短、成本增加等诸多困难,市场面临严峻挑战。据房协统计:我市房屋租赁企业中自持型租赁企业出租率下降,虽通过减税降费等降低了经营成本,但利润率仍然下滑;轻资产房屋租赁公司最为艰难,企业面临着成本与经营双面压力,企业出租率下降,经营较为困难;商业及文旅房屋租赁企业面临着消费市场不热、房租收益减少、出租率下降等困难。此外,我市房屋个人出租户由于流动人口减少等原因,房屋出租率也出现下降。

天津房屋租赁市场十分重要,是拉动内需的重要市场。根据当前我市房屋租赁企业及个人遇到的困难,如果单靠房屋租赁企业或个人减免或缓缴房租来减低租房成本、活跃房屋租赁市场,效果将较为有限。因此,建议市政府及时出台支持政策,利用美团、支付宝、微信等平台陆续向中小微企业及市民投放房屋租赁消费券。此举能降低承租企业或个人租房成本,提高房屋出租率,缓解房屋租赁企业经营压力,助推我市房屋租赁市场整体复苏。在市政府的大力支持下,房协将举办专场活动来积极动员房屋租赁企业积极响应中央号召,开展减免或缓缴房租活动;将通过网上房交会等手段加大对房屋租赁企业扶持力度,提高企业房屋出租率,力争把房屋租赁企业损失降低到最小,为进一步活跃我市房地产租赁市场,增加内需消费做出更大的贡献。

(联系人:路祺 23415512 )  

               2020年5月25日